일산 재건축 사업성1 일산 재건축의 핵심 프리미엄 대지지분, 일산의 메인 블록, 상가 쪼개기와 동의율 리스크 1기 신도시 재건축의 최대 화두이자 일산 부동산 시장을 뜨겁게 달구고 있는 '선도지구' 지정. 정부의 노후계획도시 특별법에 힙입어 분당 다음으로 주목받는 일산은, 특유의 쾌적한 인프라와 높은 대지지분이라는 압도적인 무기를 가지고 있습니다. 수많은 통합재건축 블록 중 어디가 진짜 사업성(수익)이 높은 알짜배기인지, 선도지구 투자의 명암을 블록별로 완벽 해부합니다.일산 재건축의 핵심 프리미엄: '대지지분'일산 신도시가 다른 1기 신도시(분당, 평촌, 산본, 중동)와 비교해 압도적인 우위를 점하는 단 하나의 스펙은 바로 '용적률'과 '대지지분'입니다. 일산의 평균 용적률은 169%로 1기 신도시 중 가장 낮으며, 이는 곧 아파트가 차지하고 있는 땅이 아주 넓고 쾌적하다는 뜻(평균 대지지분이 큼)을 의미합니다... 2026. 3. 16. 이전 1 다음
