1세대 1주택 종부세 면제1 종부세 기본 원리, 세액 공제 박탈, 특례 신청 집을 살 때마다 부부들의 영원한 난제, "단독명의로 할까? 공동명의로 할까?" 부동산 세금의 양대 산맥인 양도소득세 에서는 공동명의가 압도적으로 유리하다는 것이 정설입니다. 그렇다면 무서운 세금, '종합부동산세(종부세)'에서는 어떨까요? 2026년 기준 1주택 부부 공동명의가 마주하게 될 종부세의 진실과 '합산배제 특례 신청'이라는 숨겨진 절세 카드를 파헤쳐 봅니다.종부세 기본 원리: 인별 과세의 함정종합부동산세는 1년 치 부동산 보유액을 합산하여 매년 12월에 때리는 무서운 보유세입니다. 다행히 종부세는 '세대' 기준이 아니라 철저하게 '개인(인별)' 기준으로 계산됩니다. 이 점 때문에 공동명의가 무조건 유리해 보일 수 있습니다.2026년 기준, 1세대 1주택 단독명의자는 공시가격 '12억 원'까지 종.. 2026. 3. 28. 이전 1 다음
